Ein empfehlenswerter Immobilienmakler zeichnet sich nicht durch einen Faktor aus, sondern durch eine Kombination aus fachlicher Kompetenz, Erfahrung, Marktkenntnis und Persönlichkeit. Hier sind die wichtigsten Punkte, auf die Sie achten sollte:

1. Fachliche Kompetenz und Marktkenntnis

Ein guter Makler kennt Preisspannen, Mikro-Lagen und Zielgruppen in der Region (z. B. in Starnberg sehr wichtig: Seenähe, Ortsteile, Pendlerlage). Er kann realistische Marktwertanalysen erstellen und erstellt für jede Immobilie eine eigene Strategie für den Verkauf oder die Vermietung.

2. Erfahrung und nachweisbare Erfolge

Achten Sie darauf, dass der Makler eine mehrjährige Tätigkeit am lokalen Standort hat und Ihnen Referenzen und Bewertungen zeigen kann. Eine nachweisbare hohe Erfolgsquote des Maklers bei Verkäufen oder Vermietungen ist entscheidend.

3. Professionalität und Transparenz

Ein empfehlenswerter Makler erklärt alle Schritte verständlich und arbeitet mit offen erkennbaren Kostenstrukturen. Er erstellt schriftliche Vereinbarungen, die klar und fair sind. Er weist auf alle Möglichkeiten hin und verschweigt keine Risiken oder Alternativen.

4. Kommunikationsstärke

Eine gute Erreichbarkeit des persönlichen Ansprechpartners und eine schnelle Antwort sind wichtig, damit Sie immer auf dem neusten Stand sind. Regelmäßige Updates ohne unverständlichen „Fachjargon“ sind empfehlensweert.

5. Vertrauenswürdigkeit und Persönlichkeit

Da Immobiliengeschäfte immer nicht nur finanziell bedeutend sind, sondern auch emotional, sollte der Umgang des Makler mit dem Auftraggeber ehrlich und respektvoll sein. Seine Lösungsvorschläge sollten nachvollziehbare Argumente beinhalten, die keinen Verkaufsdruck  aufbauen.

6. Marketing- und Präsentationsstärke

Ein guter Makler bietet hochwertige Fotos, Exposés, eventuell Home-Staging und Drohnenaufnahmen an, die auf die Immobilie abgestimmt sind. Bei seiner professionellen Online-Vermarktung nutzt er nicht nur die großen Portale, sondern Google und Socialmedia. Außerdem greift er auf sein persönliches Netzwerk (Relocation-Firmen, Personalabteilungen der großen Unternehmen, Makler-Kollegen usw. zurück. Die Vermarktung beginnt mit der Vorqualifizierung der Interessenten und endet mit der planvollen Nachbereitung der Besichtigung.

7. Juristisches Grundverständnis und organisatorische Kompetenz

Ein Immobilien-Profi holt vor Vermarktungsbeginn alle verkaufsrelevanten Dokumente ein und prüft die Unterlagen. Er hat ein tiefer gehendes Verständnis von Grundbuchrecht, Teilungserklärung, Baurecht usw. und kann dies seinem Auftraggeber vermitteln. Er hat gute Vertragskenntnisse und bereitet den notariellen Kaufvertrag vor.

8. Fairer Provisionsansatz und transparente Kosten

Bei einem guten Makler gibt es keine Überraschungen während des Prozesses. Es ist immer klar dargestellt, welche Leistung wieviel kostet. Die geforderte Provisionshöhe sollte der Ortsüblichkeit und der Gesetzeslage entsprechen.

Der ideale Makler ist kompetent, erfahren, transparent, gut vernetzt, kommunikativ und vertrauenswürdig, mit tiefem Verständnis für den lokalen Markt und starkem Vermarktungs-Know-how.

Das Immobilienstudio Blasig ist bereits seit 1980 in Starnberg ansässig und arbeitet seither erfolgreich auf dem regionalen Immobilienmarkt. Durch unsere ehrliche, respektvolle Kommunikation und transparente Vereinbarungen, hat unser Immobilienbüro eine hohe Empfehlungsquote.

Der Geschäftsführer Thomas Blasig lebt seit 1976 in Starnberg und kennt seine Region bestens. Seit fast 10 Jahren ist er Markberichterstatter des IVD Instituts, dass die aktuellen Kaufpreise und Mieten erfasst. Er kann so Preise genau bestimmen und eine treffsichere Vermarktungsstrategie erarbeiten.

Durch die genaue Vorbereitung der Vermarktung mit umfassender Dokumentenrecherche, die Ausbildung zum Immobilienwirt der DIA und die stetige Fortbildung liegt die Erfolgsquote des Unternehmens bei deutlich über 90%. Getragen wird dieser Erfolg durch unsere offene, klare Kommunikation und die Verlässlichkeit gegenüber den Auftraggebern, die eine starke Vertrauensbasis bildet.

Im gesamten Prozess müssen die Kunden keine Überraschungen fürchten, sondern können auf ein tiefes Verständnis des Immobilienrechts vertrauen. Das Immobilienstudio Blasig führt seine Kunden mit einer modernen Online- Marketingstrategie und seinem weitreichenden persönlichem Netzwerk zum Erfolg, der in die Vorbereitung der notariellen Kaufurkunde oder des Mietvertrages mündet.