Was genau ist denn eigentlich ein Erbpachtvertrag?

Das Erbbaurecht wurde als Lösung erdacht, um günstig Wohnraum anbieten zu können.  Denn vereinfacht ausgedrückt, mietet man ein Grundstück und erwirbt nur Eigentum an dem Gebäude. Der Grundstückseigentümer gestattet dem s.g. Erbbauberichtigen die Errichtung von baulichen Anlagen auf dem Grundstück während der Laufzeit des Vertrages. Die Laufzeit eines Erbbaurechtes ist dabei frei vereinbar, wird aber…