Inflation und Indexmiete Eine freie Wahlmöglichkeit ist die Lösung Vom Liebling zum Teufel In den vergangenen Tagen wird von Politikern und Verbänden immer wieder das Verbot der Indexmiete gefordert, obwohl genau diese Politiker und Verbände die Indexmiete noch vor wenigen Monaten favorisierten. Was ist passiert? Die Hürden der Mietanpassung In Deutschland gibt es nur drei…
Wer suchet, der findet. Oder doch nicht? Eine einfache Wohnungssuche offenbart die komplexen Zusammenhänge. Nicht das Geld zählt, sondern die Person Herr Kevin Kühnert (SPD) sucht seit einem Jahr eine Wohnung in Berlin (Quelle Spiegel 5.5.2022). Als Bundestagsabgeordneter verdient er über € 10.000,00, plus sonstige Einnahmen die Politiker so haben. Erstaunlicherweise lehnt ihn bisher jeder…
Bilder sagen mehr als Worte oder Besichtigungskriminalität Einbruch und Diebstahl ist eines der häufigsten Verbrechen in Deutschland. Machen Sie es den Dieben nicht zu einfach. Die Einladung Neulich hat mich eine Onlineanzeige schwer erzürnt. Da wurde eine prächtige und unverwechselbare Villa am Starnberger See zum Kauf angeboten. Obwohl die Adresse nicht veröffentlicht wurde, konnte ich…
Ab jetzt nur noch mit Provisionsschmerz Wer ab dem 23.12.2020 seine Wohnung oder sein Haus verkaufen über einen Makler verkaufen will, wird der Verkäufer eine Maklerprovision zahlen müssen, denn nach dem Willen der Politik soll der Käufer von den zu hohen Nebenerwerbskosten geschützt werden. Soweit so gut. Ein Fleckenteppich Deutschland ist bunt. Leider hat sich…
Vermieten in Zeiten von Corona, Mietpreisbremse, Datenschutz, Widerruf und ENEV Vermieten macht mir Spaß. Ich finde es erfrischend neue Menschen kennenzulernen, ihnen ein neues Zuhause zu vermitteln und für den Vermieter den richtigen Partner zu finden. Obwohl oder gerade weil die Vermietung komplex geworden ist. Wer heute noch mit der Vorstellung lebt sich mit einer…
Eigentlich ganz einfach Die Bundesregierung hat am 9. Oktober 2019 einen Gesetzentwurf über die (Neu-) Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen beschlossen. Er wurde in das parlamentarische Verfahren eingebracht, so dass diese Regelung nächstes Jahr um diese Zeit in Kraft treten könnte (Mit einer Übergangsfrist). Das Maklerhonorar heute– Ganz einheitlich uneinheitlich Wer…
Häuser, besonders Neubau-Angebote in und um München sind teuer. Die wenigen Angebote treffen auf eine hohe Nachfrage. Und genau diese Situation versuchen einige „Bauträger“ und „Projektentwickler“ auszunutzen, indem Sie minderwertige Qualität in suboptimalen Lagen zu horrenden Preisen anbieten und verkaufen. Ja es ist richtig, dass viele externe Faktoren den Kaufpreis der Immobilien in die…
Mit einem Altersdurchschnitt von 44,6 Jahren ist der Landkreis ziemlich alt. Der Wohnflächenverbrauch ist mit fast 55m² pro Kopf dabei extrem hoch. Doch diese Zahlen verbergen ein Problem. Und dieses Problem ist höchst emotional. Es geht um das selbstgenutzte und nun zu große Eigenheim, das Elternhaus. Das Haus oder die Wohnung ist meist positive Erinnerungen…
Seit Mitte 2016 gilt in Deutschland eine neue Immobilienkredit-Richtlinie, die besonders in zwei Punkten zum Problem wird. Zum einen sollen die Kredite über die gesamte Laufzeit zurückbezahlt werden. Dies ist grundsätzlich nichts Neues, doch durch die Aufnahme in ein Gesetz, erhöht das die Haftung der Banken bei einem Kreditausfall. Um dieses Haftungsrisiko zu minimieren werden…
Die hohen Kaufpreise verlocken viele Eigentümer über einen Verkauf Ihrer Immobilie nachzudenken. Das Tafelsilber ist schnell veräußert. Doch ob es die richtige Entscheidung ist, ergibt erst mit Blick auf den Lebensplan des Verkäufers einen Sinn. Zunächst sollte genau überlegt werden, was mit dem Verkaufserlös geschehen soll. Dann sollte eine belastbare Entscheidungsgrundlage erarbeitet werden. Wie hoch…