Wohnraumknappheit – Wenn Städte an ihre Grenzen stoßen Während Zinsen, Energiepreise und Inflation Schlagzeilen bestimmen, spürt man die Wohnraumkrise in fast jeder Stadt direkt: Mietpreise steigen, Angebote sind rar und Eigentümer stehen vor großen Herausforderungen. Städte als Magneten – und als Problemherd Metropolregionen wie München, Berlin oder Hamburg ziehen weiterhin Menschen an. Arbeitsplätze, Infrastruktur, Freizeitangebote…
Energieeffizienz – Zwischen Anspruch und Wirklichkeit Mit der Verabschiedung des neuen Gebäudeenergiegesetzes (GEG) wollte die Politik ein Zeichen setzen: Klimaschutz im Gebäudesektor ist alternativlos. Was auf dem Papier nach Fortschritt klang, entwickelte sich in der öffentlichen Diskussion jedoch zu einem Paradebeispiel für Verunsicherung. Eigentümer fragten sich: Muss ich meine Heizung austauschen? Wann? Zu welchen Kosten?…
Demografie – Der stille Treiber des Immobilienmarktes Während Zinsen, Inflation und Energiepreise die Schlagzeilen bestimmen, wirkt ein Faktor leise, aber nachhaltig im Hintergrund: die Demografie. Deutschland altert. Die geburtenstarken Jahrgänge gehen in Rente. Und mit ihnen verändert sich der Immobilienmarkt strukturell. Viele Eigentümer sitzen heute in großzügigen Einfamilienhäusern, die vor 30 oder 40 Jahren für…
Und plötzlich war Krieg Mit dem Überfall Russlands auf die Ukraine am 24.2.2022 haben sich nicht nur die politischen Strukturen radikal geändert, sondern die globalen Abhängigkeiten Deutschlands wurden, mehr noch als in der Corona-Krise, offensichtlich. Mit der Explosion der Gas- und Strompreise wurde eine Lawine der Preiserhöhungen losgetreten, die die Inflation in nie erwartete Höhen…
Inflation und Indexmiete Eine freie Wahlmöglichkeit ist die Lösung Vom Liebling zum Teufel In den vergangenen Tagen wird von Politikern und Verbänden immer wieder das Verbot der Indexmiete gefordert, obwohl genau diese Politiker und Verbände die Indexmiete noch vor wenigen Monaten favorisierten. Was ist passiert? Die Hürden der Mietanpassung In Deutschland gibt es nur drei…
Wer suchet, der findet. Oder doch nicht? Eine einfache Wohnungssuche offenbart die komplexen Zusammenhänge. Nicht das Geld zählt, sondern die Person Herr Kevin Kühnert (SPD) sucht seit einem Jahr eine Wohnung in Berlin (Quelle Spiegel 5.5.2022). Als Bundestagsabgeordneter verdient er über € 10.000,00, plus sonstige Einnahmen die Politiker so haben. Erstaunlicherweise lehnt ihn bisher jeder…
Bilder sagen mehr als Worte oder Besichtigungskriminalität Einbruch und Diebstahl ist eines der häufigsten Verbrechen in Deutschland. Machen Sie es den Dieben nicht zu einfach. Die Einladung Neulich hat mich eine Onlineanzeige schwer erzürnt. Da wurde eine prächtige und unverwechselbare Villa am Starnberger See zum Kauf angeboten. Obwohl die Adresse nicht veröffentlicht wurde, konnte ich…
Ab jetzt nur noch mit Provisionsschmerz Wer ab dem 23.12.2020 seine Wohnung oder sein Haus verkaufen über einen Makler verkaufen will, wird der Verkäufer eine Maklerprovision zahlen müssen, denn nach dem Willen der Politik soll der Käufer von den zu hohen Nebenerwerbskosten geschützt werden. Soweit so gut. Ein Fleckenteppich Deutschland ist bunt. Leider hat sich…
Vermieten in Zeiten von Corona, Mietpreisbremse, Datenschutz, Widerruf und ENEV Vermieten macht mir Spaß. Ich finde es erfrischend neue Menschen kennenzulernen, ihnen ein neues Zuhause zu vermitteln und für den Vermieter den richtigen Partner zu finden. Obwohl oder gerade weil die Vermietung komplex geworden ist. Wer heute noch mit der Vorstellung lebt sich mit einer…
5 falsche Gründe Das Lesen mancher Artikel in Bezug auf Immobilien und die journalistische Untiefe des Verfassers treiben mich teilweise auf die Palme. So wird wieder und wieder die „Sau“ Immobilienblase durch das Dorf getrieben. Besonders beliebt ist dieses Thema bei der stark am Finanzmarkt orientierten Presse. So wurde glänzt eine Zeitschrift heute mit der…
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