Mit einem Altersdurchschnitt von 44,6 Jahren ist der Landkreis ziemlich alt. Der Wohnflächenverbrauch ist mit fast 55m² pro Kopf dabei extrem hoch. Doch diese Zahlen verbergen ein Problem. Und dieses Problem ist höchst emotional. Es geht um das selbstgenutzte und nun zu große Eigenheim, das Elternhaus. Das Haus oder die Wohnung ist meist positive Erinnerungen verbunden. Die Immobilie hat das Heranwachsen der Kinder gesehen. Sie ist selbst Kindheitserinnerung. Doch -und das ist die Kehrseite der Medaille- sie ist auch Belastung. Sie muss bewirtschaftet und instandgehalten werden. Vernachlässigt der Eigentümer das Anwesen verfällt der Wert der Immobilie.
Meist entspricht das Haus, die Wohnung nicht mehr den heutigen technischen und energetischen Anforderungen. Auch der Grundriss passt nicht mehr so recht zu dem/den Bewohner. Ganz abgesehen von der Größe der Immobilie. Meist ist die Ausstattung abgewohnt und benötigt eine Renovierung. All diese Aspekte führen meist dazu, dass der Eigentümer daran denkt seine Immobilie zu verkaufen. Der Schritt das Familienhaus zu verkaufen wiegt umso schwerer, da damit ein Verlust von Heimat, Vertrautheit und Identität einhergeht.
Aufgrund dieser emotionalen Bindung verlangen Eigentümer häufig Mondpreise. Doch ist erst ein zu hoher Preis veröffentlicht, beginnt das Drama. Viele Anfragen, Besichtigungen, keine Antworten, das Anpassen des Kaufpreises, wieder viele Interessierte, kein Käufer. Es stellt sich zuerst Unverständnis und dann Frustration ein und irgendwann will man das Haus nur noch verkaufen. Zu irgendeinem Preis.
Wer so an den Verkauf geht, hat den Sprung von der emotionalen auf die Sachebene verpasst und sich und seinem Haus einen Bärendienst erwiesen. Besser ist es in dieser Situation einen Fachmann einzuschalten, der den Wert der Immobilie hinter den Gefühlen erkennt und genau taxiert, eine Verkaufsstrategie erarbeitet und den Verkauf geplant umsetzt.
Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten und zeigen Ihnen Ihren Weg zum besten Preis.
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