Die Regierung liebt „Schwarze Schafe“

Allgemein, Makler

Jeder der in Deutschland eine Semmel backen und verkaufen will, braucht eine mehrjährige Ausbildung. Jeder der sich in Deutschland Immobilienmakler nennt, braucht lediglich eine Gewerbeerlaubnis. Diese Gewerbeerlaubnis ist allerdings nicht auf einen Sachkundenachweis ausgelegt, so dass die Ausübung des Berufes jedem offensteht. Dabei umfasst das Berufsfeld des Maklers viele Facetten. Außerdem sollte sich jeder der…

Wohnimmobilienmarkt Gauting II/2016

Allgemein, Marktbericht, Mieten, Verkauf

Wohnimmobilienmarkt Gauting II / 2016 In Gauting herrscht derzeit rege Bautätigkeit. Besonders in den prestigeträchtigen Zentrumslagen entstehen luxuriöse Eigentums- und Mietwohnungen. Natürlich werden diese ausschließlich im hochpreisigen Segment angeboten. Im Zuge dieser Baumaßnahmen steigen die Preise auf breiter Front. Leider ist in Gauting neues Bauland ebenso Mangelware, wie im gesamten Ballungsraum München. Momentan rekrutiert sich…

Wohnimmobilienmarkt Starnberg II/2016

Marktbericht, Mieten, Verkauf

Wohnimmobilienmarkt Starnberg II/2016 Nach den Höhenflügen der letzten Jahre scheinen die Preise ein Plateau erreicht zu haben, denn obwohl immer noch ein erhöhter Siedlungsdruck zu verzeichnen ist und das Angebot eher stagniert, legen die Kaufpreise nur marginal zu und die Vermarktungszeiten verlängern sich. Die Bieterorgien und die Explosion der Preise auf dem Markt für unbebaute…

Verstehen was Glück bedeutet

Allgemein, Makler, Mieten, Verkauf

Verstehen was Glück bedeutet – Die richtige Bedarfsanalyse für Suchende Kauf- oder Mietinteressenten reagieren oft mit Unverständnis auf Fragen von Maklern, die die Vorstellung von Wohnen hinterfragen. Aber genau diese Informationen benötigen Profis, um zu begreifen, was der Interessent wirklich sucht. Der Interessent sucht nicht nur ein „Dach über dem Kopf“, sondern er verbindet damit…

Wie aussagekräftig sind kostenlose Online-Bewertungen?

Allgemein, Makler, Vertrag

Oft werden auf Internetseiten von Maklern und auf Immobilienportalen kostenlose Online-Bewertungen angeboten. Über Eingabemasken wird die Immobilie beschrieben und qualifiziert, sowie noch Name, eMail und Telefonnummer abgefragt. Durch hinterlegte Angebotspreise, Richtwerte und normierte Herstellungskosten erhält man dann eine Bewertung. Aber selbst wenn die Erfassungsdaten korrekt eingegeben, der Renovierungsbedarf richtig eingeschätzt wurde und die hinterlegten Daten…

Wenn Sie daran denken einen Makler zubeauftragen – Hier einige Denkanstöße

Allgemein, Makler, Verkauf, Vertrag

KOMPETENZ Wenn Sie sich entschieden haben den Verkauf Ihrer Immobilie in fremde Hände zu geben, stehen Sie vor der großen Aufgabe einen Makler zu finden, dem Sie Ihr Vertrauen schenken können. Leider ist der Beruf noch an keinen Sachkundenachweis gebunden, daher achten Sie bitte darauf, dass der Makler auch fachlich qualifiziert (z.B. Dipl. Immobilienwirt) und…